开车绕了两圈才找到入口,心里一直在琢磨惠州壹城中心楼盘怎么样,之前刷到不少说它配套全的帖子,想着亲自过来走一遍,别光听销售嘴上说的那些。

先逛的已经交付的老几期,沿街底商开的很满,水果店、快餐、药房还有托管班都有,放学的时候路上挤满接孩子的家长,人流看着旺,就是路面上电动车窜来窜去,过马路要多留心。进小区大门的时候没有想象里那种严格的核验,外来人跟着业主后面就能走进去,安保给我的感觉松松的。园林打理的不算差,树长的茂密,但是楼挤得很近,低层的房子站在楼下抬头看,阳光被上层挡掉一大半,有几户一楼阳台常年晒不到太阳,地面墙角看着潮乎乎的。

销售带着往14期样板房走,路上提前说了这一期挨着高速,我当时没太往心里去,觉得双层玻璃应该能隔得住噪音。推开样板房阳台窗户那一下,车流的轰鸣直接灌进来,不是断断续续的,是持续不断的低频嗡鸣,关上玻璃之后声音会弱很多,但不是完全消失,安静的时候还是能隐约听见。销售反复说靠高速那几栋卖的差不多,中间楼栋会安静很多,只是中间的房源单价要高出一截,可选楼层也不多。

一起看房的还有一对夫妻,他们重点在问回迁区和商品房是不是分开管理。销售含糊的讲,地块是连通的,大门共用,只是楼栋分区不一样。后来在小区长椅上碰到一个已经入住的住户,闲聊的时候他说,平时在公共区域碰到回迁住户很正常,人流杂一点,节假日电梯等候的时间会变长,高峰期等个七八分钟都常有。他住的是较早交付的楼栋,电梯偶尔会有停运检修的情况,报修之后响应速度不算快。

样板房户型本身挑不出太大毛病,阳台够宽,赠送的面积算下来使用率看着好看,厨房开窗通风,房间飘窗也宽,放床垫或者做柜子都有余地。只是站在阳台往外望,近处能看到一小片水塘,风大的时候隐约有味道,销售说后期会做治理,什么时候完工没有给到确定的时间。

算价的时候才留意到,宣传的低价基本都是低楼层或者靠近高速的单位,视野、噪音短板全都占着。想要安静、采光好的中间楼栋,总价一下子往上跳不少,和一开始预期的预算拉开差距。当时差点就交认筹金,手都放到扫码的界面,又停下来,想着再去周边走一走。

走出楼盘,沿着主干道往轻轨站走,距离确实不算远,开车十来分钟能到,坐公共交通就要等很久,班次间隔长。周边散落着不少自建房,市容参差不齐,没有那种整片规整的新城面貌。路边大车来往频繁,扬尘也明显,不是只局限在楼盘内部的问题。

只代表我个人情况,不同楼栋、不同朝向的体验会存在差异,别人住着舒服,不代表我能适应这些地方。

那天傍晚离开的时候,坐在车里还能听见高速持续的声响。最后没有下定。