那段时间一直在打听江苏无锡房价多少钱一平方米，手机上刷到的数字看着都挺温和，真跟着中介一家家跑下来，才发现网上标的均价和实地看到的房子根本对不上，心里预期一点点往下调。一开始只打算随便看看，没想着定，就想摸清楚各个片区大概的行情，白天上班，傍晚抽时间往各个小区跑，连着差不多两周，脚都走酸了。
先去的惠山那边偏一点的板块，中介领着进了一个交付没几年的次新小区，是高层毛坯。房主报的单价看着不高，楼层一般，采光上午还行，下午会被前面楼栋挡一部分。中介在旁边不停说这个小区配套成熟，门口就有菜场，离主干道不远，通勤到市区也有公交，就是地铁要走挺远。当时站在阳台往下看，楼下不少底商都开着，生活气息很足，我拿手机悄悄记了这个单价，心里想着这个价位好像压力能扛得住。
转天去梁溪老城区看二手房。
房子房龄快二十年了，楼道看着旧，户型很老，客厅很小，卧室倒是方正，房东是自住保养得不错，硬装不用大改，能简单收拾直接住。单价一下子就比前一天惠山那套高出一截，中介解释说属于主城，学区资源摆在这，就算房子老，挂牌价一直都稳。我推开门的时候能闻到一点老房子特有的味道，窗外就是巷子，早晚车流人声很吵，这点我自己不太能接受，犹豫了很久，还是跟中介说再看看别的。
后来又约去滨湖看改善盘，这边给我的冲击最大。同样是商品房，临湖一点的洋房和高层，单价直接拉开很大一档，售楼处的销售介绍户型、物业、景观，话术一套一套的，样板间装得很漂亮，落地窗、大横厅，站进去就容易动心。算总价的时候，数字跳出来，我才反应过来，就算首付凑够，后面每个月的月供会牢牢捆住自己好多年，不敢轻易点头。销售还说，不同楼栋、不同楼层差价也不小，低楼层和顶楼会便宜不少，中间好楼层要贵上一大截。
一起看房还有个朋友，他目标很明确，优先新房，不在乎位置远一点，只要小区新、物业好。他看上一个刚开盘的楼盘，离市区远，但是价格友好，户型也合心意，他觉得不用硬挤主城，通勤开车能接受就行。我和他想法不一样，我更在意日常出行，不太愿意每天在路上耗很久，两个人一路聊，对房价的看法完全不一样，他觉得主城溢价太高，我又放不下配套。
有一回晚上回家翻聊天记录，把这几天看过的房子价格一条一条排出来，才看明白，无锡不是一个统一的价，片区、房龄、是不是靠地铁、有没有学区，随便一个条件变一下，单价就能差很多，网上给的那个均价，更像一个模糊的参考，落到具体某一套房上，变数太多。之前傻乎乎以为看一个数字就能心里有数，跑过之后才懂，同一个片区里面，老破小、普通高层、洋房、临湖改善，完全是不同的价位区间。
中介有时候会报一个吸引你的低价，等到你真的过去，会告诉你那套刚卖掉，再带你看别的、价格更高的房源，这种情况碰到两次，后面再看到低价挂牌，就不会急着动身了，会先在消息里反复确认房源还在不在，楼层、有没有硬伤。
只是看房，没有下定。手里的预算卡在中间，往上够改善吃力，往下选偏远的，又过不了自己心里那一关。